На что обращать внимание при выборе планировки квартиры


Казалось бы, что когда появляется возможность реализовать свою мечту в реальность и приобрести квартиру в новостройке, самым трудным является выбор района, улицы, дома этажа, квартиры. Но нет, этот этап только начало трудности и размышлений. Каждому кто приобрел квартиру в новостройке придется столкнутся с таким вопросом, как ремонт, а главное планировка.

Зачастую застройщик сдает квартиры уже с заранее спроектированной планировкой квартир как в жк Ланжерон, но бывают жилые комплексы , где сдается свободная площадь. В этих случаях фантазии покупателя нет придела.

 Планировка жилья  - это распределение параметров пространства в одном помещении. При этом распределении нужно учитывать каждую мелочь, чтобы сделать свою жизнь в квартире максимально комфортной. Определяясь с планировкой квартиры нужно обязательно учитывать ввод коммуникаций в квартиру, а  от  этого напрямую зависит размещение санузла. 

Перед тем как выбрать планировку квартиры  рекомендуется сразу же отмести варианты с проходными, узкими комнатами, неудобным расположением дверных проемов.

Расположение комнат  в квартире


Приобретая  жилье  стоит сразу задуматься о планировке квартиры  и разделить  помещения на некоторые зоны такие как:

  • Гостевая; 
  • Приватная;
  • Частная.

Например детская должна располагаться рядом с родительской спальней и это будет приватной зоной. В детской комнате нужно учесть эргономику расположения мест:

  • Игровая зона;
  • Зона отдыха;
  • Интеллектуальная зона.

Гостиную, кухню и санузел с прихожей можно считать гостевой зоной.А помещения вроде гардеробной, кладовой, кабинета можно отнести к частной зоне.

Также нужно обратить внимание на планировку коридоров. Каждый свободный квадратный метр  площади  должен быть задействован, поэтому нужно выделить столько места, чтобы там поместился шкаф и такой глубины, что не помешает без проблем перемещаться по квартире. По статистике коридор должен занимать не более 15% площади, при этом использоваться как функциональная зона.

Одним из критерий при планировке есть светлые комнаты, это добавляет интерьеру насыщенности.  Выбирая квартиру,  обязательно учесть расположение окон и посмотреть, насколько благодаря дневному  свету квартира светлая. Значительные  коррективы  на осветленность комнаты  вносит  не размеры окон, а  то, с  какой  стороны  дома они выходят и не закрывают  ли другие  сооружения или деревья. 

Основные разновидности планировок

  1. Студия.

Квартиры-студии проектируются как  эконом класса  однокомнатные квартиры, при этом пользуются очень большим спросом,  что уже долгое время не соприкасаются с ассоциацией дешевого жилья.

Площадь  квартиры-студии достигает  от 24 кв.м в смарт-планировке, и до 65 кв.м, что равняется с  площадью  двухкомнатной квартиры.

Главный  нюанс  такой перепланировки  с  других видов планировок в том, что в таком виде  квартиры кухня совмещенная с комнатой. Но прежде чем  вносить коррективы и разваливать ранее построены и спроектированы застройщиком стены нужно обязательно выяснить, где проходят несущие стены, а бы не нарушить конструкцию всего здания.

  1. Европланировка.

Квартиры, в которых принцип постройки идентичен студии, но  эти квартиры больше по площади, при этом есть возможность сделать комнату или комнаты.

Преимущество европланировки  есть то что , что кухня и гостевая зона позволяют свободно принимать гостей, располагаться большой семьей и проводить время с друзьями, но при этом не жертвовать приватной зоной.