Казалось бы, что когда появляется возможность реализовать свою мечту в реальность и приобрести квартиру в новостройке, самым трудным является выбор района, улицы, дома этажа, квартиры. Но нет, этот этап только начало трудности и размышлений. Каждому кто приобрел квартиру в новостройке придется столкнутся с таким вопросом, как ремонт, а главное планировка.
Зачастую застройщик сдает квартиры уже с заранее спроектированной планировкой квартир как в жк Ланжерон, но бывают жилые комплексы , где сдается свободная площадь. В этих случаях фантазии покупателя нет придела.
Планировка жилья - это распределение параметров пространства в одном помещении. При этом распределении нужно учитывать каждую мелочь, чтобы сделать свою жизнь в квартире максимально комфортной. Определяясь с планировкой квартиры нужно обязательно учитывать ввод коммуникаций в квартиру, а от этого напрямую зависит размещение санузла.
Перед тем как выбрать планировку квартиры рекомендуется сразу же отмести варианты с проходными, узкими комнатами, неудобным расположением дверных проемов.
Приобретая жилье стоит сразу задуматься о планировке квартиры и разделить помещения на некоторые зоны такие как:
Например детская должна располагаться рядом с родительской спальней и это будет приватной зоной. В детской комнате нужно учесть эргономику расположения мест:
Гостиную, кухню и санузел с прихожей можно считать гостевой зоной.А помещения вроде гардеробной, кладовой, кабинета можно отнести к частной зоне.
Также нужно обратить внимание на планировку коридоров. Каждый свободный квадратный метр площади должен быть задействован, поэтому нужно выделить столько места, чтобы там поместился шкаф и такой глубины, что не помешает без проблем перемещаться по квартире. По статистике коридор должен занимать не более 15% площади, при этом использоваться как функциональная зона.
Одним из критерий при планировке есть светлые комнаты, это добавляет интерьеру насыщенности. Выбирая квартиру, обязательно учесть расположение окон и посмотреть, насколько благодаря дневному свету квартира светлая. Значительные коррективы на осветленность комнаты вносит не размеры окон, а то, с какой стороны дома они выходят и не закрывают ли другие сооружения или деревья.
Квартиры-студии проектируются как эконом класса однокомнатные квартиры, при этом пользуются очень большим спросом, что уже долгое время не соприкасаются с ассоциацией дешевого жилья.
Площадь квартиры-студии достигает от 24 кв.м в смарт-планировке, и до 65 кв.м, что равняется с площадью двухкомнатной квартиры.
Главный нюанс такой перепланировки с других видов планировок в том, что в таком виде квартиры кухня совмещенная с комнатой. Но прежде чем вносить коррективы и разваливать ранее построены и спроектированы застройщиком стены нужно обязательно выяснить, где проходят несущие стены, а бы не нарушить конструкцию всего здания.
Квартиры, в которых принцип постройки идентичен студии, но эти квартиры больше по площади, при этом есть возможность сделать комнату или комнаты.
Преимущество европланировки есть то что , что кухня и гостевая зона позволяют свободно принимать гостей, располагаться большой семьей и проводить время с друзьями, но при этом не жертвовать приватной зоной.